Woonpunt werkt in 15 wijken aan buurtvernieuwing. Dat is hard nodig. Deze buurten kampen met sociaal-economische problemen, de leefbaarheid laat te wensen over en veel woningen voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd. Er moet iets gebeuren om deze wijken er weer bovenop te helpen. Dat kunnen we niet alleen. Daarom werken we samen met andere corporaties, de gemeente, commerciële ontwikkelaars en niet te vergeten: de bewoners zelf. Zij weten wat er speelt in hun buurt. Hun wensen zijn leidend. Bij al deze projecten is ons gezamenlijke doel: zorgen voor een prettig en veilig woon- en leefklimaat, een gevarieerde samenstelling van de wijk en een adequaat voorzieningenaanbod.

Malberg ondergaat de komende jaren een metamorfose. Op 10 september 2004 hebben de gemeente Maastricht, Servatius, Woonpunt en AM Wonen het officiële startsein gegeven om de verouderde woningen te slopen en te starten met de bouw van ruim 1000 nieuwe koop- en huurwoningen. Aan andere woningen in de wijk wordt groot onderhoud gepleegd en bij sommige complexen wordt een lift geplaatst. Vanzelfsprekend zijn de buurtbewoners nauw betrokken bij de plannen.

Woonpunt realiseert in Malberg onder meer drie nieuwe complexen aan de Schellingruwe. Het eerste blok van 39 appartementen is eind 2006 opgeleverd (zie artist impression). Het tweede blok omvat 38 koopappartementen en wordt waarschijnlijk in 2010 opgeleverd (afhankelijk van de afronding van het Recessenpark). In het derde blok komen 38 middeldure huurwoningen die rond 2011 worden opgeleverd.

Een ander plan van Woonpunt is het 'Centrumplan Malberg'. Samen met de gemeente en Malberg Beheer bv werken we hard aan de nieuwe multifunctionele accommodatie Centré Manjefiek Malberg, die twee basisscholen, een buurthuis, twee peuterspeelzalen, een buurtcafé, een gymzaal en een podiumzaal zal huisvesten. Daarnaast bevat het gebouw 27 middeldure en 43 sociale huurwoningen (bestemd voor herhuisvesting). Geplande oplevering: tweede helft 2008.

Grenzend aan het multifunctionele centrum verrijst een nieuw winkelcentrum, met daarboven 65 sociale en 4 middeldure huurappartementen. De bouw van deze woningen start in 2009 (oplevering 2010).

Maar er gebeurt nog veel meer. Kijk voor meer informatie op www.manjefiekmalberg.nl.

Ook de wijken Caberg en Malpertuis worden flink onder handen genomen. De hoodflijnen voor de buurtaanpak zijn vastgesteld door de gemeente Maastricht, de corporaties Woonpunt en Servatius én de bewoners zelf, vertegenwoordigd in buurtplatforms. Hierdoor is een breed gedragen buurtplan ontstaan, dat uitgaat van de sloop van 500 woningen, nieuwbouw van 480 koopwoningen en 270 huurwoningen, verkoop van 250 bestaande huurwoningen en groot onderhoud aan zo'n 250 huurwoningen. Daarnaast staan op het programma: de herinrichting van het winkelcentrum en de Groene Wig, het groene hart dat de twee wijken met elkaar verbindt. Voor het complex De Putepeel, een gebouw met cultuurhistorische waarde, wordt een nieuwe bestemming gezocht (nu in gebruik voor seniorenhuisvesting).

Woonpunt gaat in Caberg-Malpertuis onder andere 64 nieuwe koopwoningen aan de Largostraat, Koraalstraat en Cimbalenstraat bouwen. Het gaat om gezins- en patiowoningen in vier types voor verschillende doelgroepen. Het wordt een gevarieerd woningaanbod met een vriendelijk uiterlijk. Op deze locatie zijn hiervoor 144 verouderde flats gesloopt. In het najaar van 2008 start de verkoop van de eerste woningen.

Kijk voor meer informatie en het complete buurtplan op www.caberg-malpertuis.nl.

De herstructurering in de wijk Nazareth maakt deel uit van het wijkactieplan (WAP) Noordoost, één van de 40 aandachtswijken (Vogelaarwijken) van dit kabinet. De gemeente Maastricht heeft dan ook een overeenkomst met het Rijk getekend over de verbeteringen van Maastricht Noordoost, dat bestaat uit de wijken Nazareth, Limmel, Wittevrouwenveld en Wyckerpoort. Daarnaast heeft de gemeente een overeenkomst gesloten met de woningcorporaties Woonpunt, Servatius en Maasvallei.

De concrete buurtontwikkelingsplannen voor deze wijken worden in december 2008 verwacht, als de consequenties van de ondertunneling van de A2 duidelijker zijn. Toch worden er al diverse acties in gang gezet. Zo werkt Woonpunt onder meer in Nazareth aan de ontwikkeling van verschillende plannen, zoals een nieuw buurtcentrum.

Wilt u meer weten over de plannen? Klik hier voor wijkinformatiekrant Maastricht Noordoost.

Voor de wijken Pottenberg en Mariaberg werken de gemeente Maastricht, diverse woningcorporaties en de buurtraden volop aan de buurtontwikkelingsplannen. Naar verwachting zijn deze tegen het einde van 2008 klaar. Vooruitlopend hierop is Woonpunt al gestart met een onderhoudsplan om buurtcentrum De Romein in Pottenberg tijdelijk op te knappen en zetten alle betrokken partijen zich in om de saamhorigheid in Mariaberg te vergroten.

Wilt u meer weten over de plannen? Klik dan hier voor de laatste uitgaves van de nieuwsbrieven Pottenberg en Mariaberg. Ook interessant is het verslag van de buurtdag in Mariaberg. Daar hebben we de ideeën getoetst bij de bewoners.

De gemeente Heerlen en de woningcorporaties De Voorzorg, Weller en Wonen-Zuid en Woonpunt Parkstad zetten zich samen met de vertegenwoordigers uit de buurten in voor de herstructurering van Heerlen Stad Oost. Heerlen Stad Oost bestaat uit de woonbuurten Molenberg en Meezenbroek-Schaesbergerveld-Palemig (MSP) én een gebied met kleinschalige bedrijvigheid aan de Voskuilenweg/de Kissel. Er wonen ongeveer 13.000 mensen.

MSP is door het kabinet aangewezen als één van de 40 aandachtswijken (Vogelaarwijken). Naast leefbaarheid, veiligheid en economische ontwikkeling is wonen een belangrijk onderdeel in de herstructureringsplannen. Een behoorlijke uitdaging, zeker gezien de krimpende bevolking en vergrijzing én de verouderde woningvoorraad. In totaal worden in MSP 759 woningen gesloopt, 414 nieuwe gebouwd en 470 woningen gerenoveerd. Een aanzienlijk deel hiervan neemt Woonpunt voor haar rekening. Uiteindelijk moet MSP een wijk worden met kwalitatief goede woningen voor verschillende doelgroepen. Gezien de vergrijzing is er extra aandacht voor senioren met een groeiende zorgvraag of zorgindicatie. In 2009 is Woonpunt gestart met de sloop van 7 flats, die plaats moeten maken voor het nieuwe hart van de wijk, met winkels, woningen en een zorgcentrum. Kijk voor meer informatie op www.mijnmsp.nl. Nadere gegevens over de herstructurering van Heerlen Stad Oost zijn te vinden op www.heerlen.stadoost.nl.

Woonpunt is betrokken bij de herstructurering van diverse wijken in Parkstad: Heksenberg, Hoofdstraat-West, LTS-buurt (De Dem) en Akerstraat-Noord. In de wijk Heksenberg hebben we 90 verouderde maisonnettes en 40 duplexwoningen gesloopt. Gezien de bevolkingskrimp in deze regio zijn de nieuwbouwplannen voor dit gebied voorlopig uitgesteld.

De herstructurering in het stadsdeel Hoensbroek, waar de LTS-buurt, Hoofdstraat-West en Akerstraat-Noord onder vallen, bevindt zich nog in de ontwikkelingsfase. De gemeente Heerlen werkt op dit moment aan een totaalvisie (masterplan) voor Hoensbroek. Aan de hand van de uitkomsten van het masterplan zullen de herstructureringsplannen verder uitgewerkt worden. In de tussentijd heeft Woonpunt wel al enkele projecten opgepakt, zoals de verbouwing met nieuwbouw van woonzorgcomplex Akkerweide aan de Akerstraat-Noord.