Wet eenmalig huurverlaging:
kijk of u in aanmerking komt

Wie krijgt huurverlaging?

De huurverlaging is bedoeld voor huurders van een sociale huurwoning met een laag inkomen en een hoge huur. In de tabel hieronder ziet u wanneer u hiervoor in aanmerking komt.

 

Samenstelling huishouden	Inkomen per jaar*	Kale huur per maand**	Verlaging kale huur naar
1 persoon	Tot en met € 23.725,00	Meer dan € 633,25	€ 633,25
1 persoon met AOW	Tot en met € 23.650,00	Meer dan € 633,25	€ 633,25
2 personen	Tot en met € 32.200,00	Meer dan € 633,25	€ 633,25
2 personen waarvan minstens 1 met AOW	Tot en met € 32.075,00	Meer dan € 633,25	€ 633,25
3 personen	Tot en met € 32.200,00	Meer dan € 678,66	€ 678,66
3 personen waarvan minstens 1 met AOW	Tot en met € 32.075,00	Meer dan € 678,66	€ 678,66

 

* Het gaat hier om het gezamenlijk inkomen ofwel gezinsinkomen

** Kale of netto huur is het bedrag dat u betaalt voor het gebruik van uw woning, dus zonder eventuele service- of energiekosten. Dit vindt u terug in de brief over de jaarlijkse huurverhoging.

 

Wij nemen zelf contact met u op

Als u voldoet aan de voorwaarden, hoeft u de huurverlaging niet zelf aan te vragen. Woonpunt en de Belastingdienst zoeken uit wie recht heeft op huurverlaging. Daarbij kijkt de Belastingdienst naar uw inkomen van 2019. Als u huurverlaging krijgt, ontvangt u uiterlijk 1 april 2021 een brief hierover van Woonpunt. De huurverlaging gaat dan in met ingang van 1 mei 2021.

 

Inkomensdaling vanaf 2020? Vraag dan zelf huurverlaging aan

Om te bepalen of u in aanmerking komt voor huurverlaging, kijkt de Belastingdienst naar uw inkomen van 2019. Was uw inkomen vanaf 2020 minimaal 6 maanden lang lager dan de inkomensgrenzen uit de tabel? Dan komt u mogelijk alsnog in aanmerking voor huurverlaging. Die kunt u tot en met 31 december 2021 zelf aanvragen bij Woonpunt. U kunt hiervoor gebruik maken van deze brief. Daarnaast hebben wij deze gegevens van u nodig:

• Salarisstroken, uitkeringsspecificaties of een verklaring van de boekhouder (als u ZZP’er bent) over de periode van de inkomensdaling. Het moet dan gaan om minimaal 6 opeenvolgende maanden.
• Een door u ondertekende verklaring over de huidige samenstelling van uw huishouden: aantal personen en leeftijden.

Nadat we uw brief en de gevraagde gegevens ontvangen hebben, bekijken we of u in aanmerking komt voor eenmalige huurverlaging. Binnen drie weken krijgt u dan een brief van Woonpunt waarin staat of u huurverlaging krijgt en per wanneer die ingaat.
 

Handig om te weten

• Als u huurverlaging krijgt, geven wij dit door aan de Belastingdienst. Dit kan gevolgen hebben voor uw huurtoeslag.
• De Belastingdienst geeft uw inkomen niet door aan Woonpunt, wij krijgen alleen door in welke inkomenscategorie u valt. Uw privacy is dus gewaarborgd.

 

Kijk voor meer informatie en veel gestelde vragen en antwoorden op de website van de Woonbond. Of neem contact op met Woonpunt via 088 – 050 60 70 of info@woonpunt.nl