Welke woning mag ik huren?

Om te zorgen dat u een woning krijgt die bij u past, kijken we naar een aantal factoren:

  • uw recht op huurtoeslag*
  • uw leeftijd
  • uw inkomen
  • uw gezinssamenstelling

Deze factoren bepalen op welke huurwoningen u kunt reageren.

*Of u recht heeft op huurtoeslag, bepaalt de belastingdienst. Kijk op www.toeslagen.nl

U heeft recht op huurtoeslag

Dan mogen wij u alleen woningen tot een bepaalde huurprijs aanbieden. In onderstaande tabel kunt zien tot welke huurprijs u kunt reageren.

 

Uw situatie Jaarlijks bruto inkomen tot Maximale huurprijs
(excl. servicekosten)
Alleenstaand € 22.700
(Voor AOW-gerechtigden € 22.675)
€ 607,46 *
 
2-persoonshuishouden

€ 30.825
(Voor AOW-gerechtigden € 30.800)

€ 607,46 
3-persoonshuishouden of meer € 30.825
(Voor AOW-gerechtigden € 30.800)
€ 651,03

* Huurtoeslag voor jongeren onder 23 jaar alleen bij woningen tot € 424,44

 

 

U heeft geen recht op huurtoeslag

Heeft u een hoger inkomen dan € 30.825 (alleenstaanden € 22.700)? Dan heeft u geen recht op huurtoeslag. Als uw inkomen onder € 38.035 blijft, kunt u een woning huren tot een maximale huurprijs van € 720,42. Bij een huurprijs vanaf € 651,04 hanteren wij als richtlijn dat uw jaarinkomen minimaal 48 keer de maandhuur moet zijn. U kunt in onderstaand overzicht zien op welke woning u mag reageren. Als u reageert op een woning tot € 651,04, houd er dan rekening mee dat mensen met huurtoeslag voorrang krijgen.

 

Uw situatie Jaarlijks bruto inkomen Huurprijs
(excl. servicekosten)
Alleenstaand

Van € 22.700 tot  € 38.035
(Voor AOW-gerechtigden van € 22.675 tot € 38.035)

< € 720,42

2- of meerpersoonshuishouden

Van € 30.825 tot € 38.035
(Voor AOW-gerechtigden van € 30.800 tot € 38.035)

< € 720,42

1- of meerpersoonshuishouden

hoger dan € 38.035 

> € 720,42

 

Waarom deze regels?

Woningcorporaties moeten bij het verhuren van sociale huurwoningen voldoen aan ‘passend toewijzen’. Dat staat sinds 2016 in de herziene Woningwet. ‘Passend toewijzen’ houdt in dat mensen geen woning mogen huren die te duur voor hen is. De overheid wil hiermee voorkomen dat de kosten voor huurtoeslag te hoog oplopen.