Directeur Wonen en Leven

Woonpunt biedt fijn en betaalbaar wonen aan zo’n zestienduizend huishoudens in Zuid-Limburg. Samen met bewoners en partners zorgen we voor buurten waar mensen zich thuis voelen. Buurten die klaar zijn voor toekomstige generaties, met woningen die voldoen aan de standaard van morgen. 

Woonpunt heeft een forse ambitie: al onze woningen klaarmaken voor de toekomst. We gaan aan de slag met renovatie, verduurzaming, sloop en nieuwbouw. We zorgen voor betaalbare woningen voor iedereen die dat nodig heeft. Om al onze huurders te ondersteunen en hun zelfredzaamheid te vergroten is ontmoeting en verbinding essentieel. Om dit te realiseren werken we samen met onze netwerkpartners en onderzoeken we nieuwe vormen van samenwerking. Daarbij betrekken we actief de huurders zodat zij betekenisvol kunnen zijn voor hun buurt, waardoor we hen ook perspectief bieden. In deze uitdagende opgave vervul jij als directeur Wonen & Leven een aanjagersrol.

Als lid van het directieteam maak jij samen met onze medewerkers het verschil, zodat huurders een woning vinden die bij hen past en waarin zij prettig kunnen wonen. Ben jij de professional die dit samen met jouw afdeling waarmaakt?

Wat ga je doen? 

Als directeur Wonen & Leven zet je samen met het directieteam en de Bestuurder de koers uit voor Woonpunt. Je zorgt voor heldere kaders en je verbindt talenten van medewerkers aan de collectieve ambities van Woonpunt. Jij helpt hen bij wat zij nodig hebben om samen tot de gewenste resultaten te komen. Bij korte-termijnbeslissingen houd jij altijd de strategische doelen voor ogen.

Als onderdeel van het directieteam ben je een boegbeeld voor de organisatie, zowel binnen als buiten. Je handelt naar de waarden die binnen Woonpunt hoog in het vaandel staan. Buiten positioneer je Woonpunt als een betrouwbare, professionele en innovatieve partner binnen het netwerk van relevante partijen op het terrein van de disciplines die binnen de afdeling Wonen & Leven worden uitgeoefend. Vanuit dienend leiderschap weet je collega’s te stimuleren, inspireren en faciliteren zodat invulling wordt gegeven aan de doorontwikkeling van de afdeling Wonen & Leven.

De afdeling Wonen & Leven (circa 90 FTE) bestaat uit 5 teams die worden aangestuurd door 5 teamleiders. De afdeling Wonen & Leven vormt het operationele hart van onze organisatie waarin  vanuit een multidisciplinaire, integrale en gebiedsgerichte aanpak (vanuit de huidige disciplines verhuur, leefbaarheid, dagelijks onderhoud,  incasso en het klantcontactcentrum) en met oprechte aandacht, de dienstverlening aan onze huurders vormgegeven wordt. In de kern betekent dit dat binnen de afdeling Wonen & Leven alle activiteiten plaatsvinden die starten met een huurdersvraag. Hiervoor is het uiteraard belangrijk dat er voldoende verbinding en afstemming is met de andere afdelingen.

Wat is je plek in de organisatie? 

Als directeur Wonen & Leven maak je samen met de Bestuurder en de directeuren van de andere disciplines deel uit van het directieteam. Aan het wekelijks overleg van het directieteam nemen ook de concerncontroller en bestuurssecretaris deel. Naast de verantwoordelijkheid voor de eigen afdeling, draagt de directeur ook een integrale, collectieve verantwoordelijkheid voor de prestaties van geheel Woonpunt. Directeuren binnen Woonpunt werken integraal aan de ambities behorend bij het creëren van één Woonpunt. Kortom, je bent individueel aanspreekbaar op de collectieve verantwoordelijkheid van het hele directieteam. Je rapporteert aan de Bestuurder.

Wie ben je? 

•    Je hebt WO-niveau en zeker 5 jaar ervaring in een leidinggevende functie.
•    Je weet op basis van de principes van dienend leiderschap, medewerkers in hun kracht te zetten om hen maximaal te laten ontwikkelen en presteren zodat resultaten worden gerealiseerd.
•    Visie- en strategievorming zitten in je DNA. Je excelleert in het geven van leiding aan de vertaling daarvan naar tactisch en operationeel niveau. Volgens de kernwaarde ‘we werken vanuit vertrouwen’, geef je hierin de teamleiders en medewerkers de ruimte om hun rol te pakken.
•    Je bent een stevige gesprekspartner, je staat voor jouw afdeling en overziet de impact voor geheel Woonpunt. Daarnaast weet je tegengestelde belangen te overbruggen.
•    Je kent jezelf, je sterke en zwakke punten. Daar reflecteer je op. Als je iets gedaan wilt krijgen, durf je hulp te vragen. Dat is voor jou een teken van kracht.
•    Je hebt een open houding en bent communicatief en sociaal vaardig. Je bent alert op wat je om je heen hoort. Ook wat er niet wordt gezegd, valt jou op.
•    Je hebt ervaring in de doorontwikkeling van een grote afdeling die verantwoordelijk is voor het primaire (klant)proces van een organisatie. 
•    Je hebt een maatschappelijk hart en bij voorkeur ervaring in de corporatiesector of  aantoonbare ervaring in de aandachtsgebieden binnen de afdeling Wonen & Leven. 
•    Je bent gemakkelijk benaderbaar en gaat op basis van gelijkwaardigheid in gesprek met een diversiteit aan belanghebbenden zoals huurders, netwerkpartners en andere stakeholders.

Wat bieden we?

•    Betekenisvol werk in een sector die al meer dan honderd jaar goede, betaalbare huisvesting regelt voor mensen die dat niet op eigen kracht geregeld krijgen.
•    Een kans om het verschil te maken zowel in- als extern en mee te bouwen aan een mooie organisatie met gedreven en betrokken medewerkers.
•    De CAO Woondiensten 2022-2023 is van toepassing.
•    Een bruto maandsalaris van minimaal € 5.725 en maximaal € 8.422 (schaal N) bij een fulltime dienstverband (36 uur per week).
•    Daarbovenop een 13e maand.
•    Een persoonlijk opleidings- en ontwikkelbudget.
•    Veel ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkeling.
•    Gebruik van een laptop en mobiele telefoon.
•    Mogelijkheid tot flexibel werken.

Meer weten? 

Voor vragen over de inhoud van de functie kun je contact opnemen met Wim Hazeu, Bestuurder (06-52497976). Voor vragen over de procedure kun je contact opnemen met Roland Janssen, senior HR-adviseur (06-46606700).

Iets voor jou? 

Stuur dan uiterlijk 10 maart 2023 je motivatie en cv naar r.janssen@woonpunt.nl o.v.v. vacature Directeur Wonen & Leven. Een assessment maakt onderdeel uit van de procedure.

We gaan zorgvuldig met jouw gegevens om en gebruiken die alleen voor de werving in het kader van deze vacature. Na de invulling van de vacature vernietigen wij jouw sollicitatie, inclusief alle gegevens, behalve als jij expliciet hebt aangegeven dat wij jouw cv in portefeuille mogen houden.

Acquisitie naar aanleiding van de vacature wordt niet op prijs gesteld, delen via social media mag wel!