1783 VJ_verscherpt.jpg
Artikel leestijd7 min. leestijd
Interview met Vivian Jaspar en Eric Theunissen

Ambitie!

Bij personeelsplanning denken we al snel aan de formatie: met hoeveel mensen doen we ons werk? Belangrijker nog is de vraag: met welke mensen doen we dat? Hoe zorg je voor de juiste persoon op de juiste plek? Een gesprek met Vivian Jaspar en Eric Theunissen over ambitie, kansen en ontwikkeling.

“De juiste persoon

op de juiste plek”

Vivian Jaspar maakte onlangs de sprong naar projectontwikkelaar. Ze groeide op in een bouwput. Letterlijk. ‘Mijn ouders kochten een oude boerderij voordat ik geboren was. De verbouwing – van woonhuis en appartementen – was klaar toen ik in de puberteit kwam. Misschien dat dat iets te maken heeft met mijn liefde voor dit werk’, vertelt ze. Tijdens haar opleiding HTS Bouwkunde kwam ze er al vrij snel achter dat ze géén architect wilde worden, maar wat dan wel?

polaroid vivian.jpg

Doorstromen

De eerste vacature die haar na het afstuderen aansprak, was die van werkvoorbereider bij Woonpunt. Een leuke functie, vond ze, maar toch miste ze iets. ‘Ik wilde eigenlijk meer zelfstandigheid en verantwoordelijkheid’, vertelt ze. Na twee jaar werd ze projectleider en het doel was dat ze in de loop der tijd zelfs kon doorstromen tot projectontwikkelaar, onder andere door mee te lopen bij de projecten van Wonen boven Winkels. ‘Maar toen stopten de projecten van Wonen boven Winkels en kwam ook nog de investeringsstop en zag ik mijn kansen als projectontwikkelaar slinken.’

"Ik wilde meer verantwoordelijkheid."

Groener gras

Heeft ze toen overwogen om elders te gaan werken? ‘Woonpunt is mijn eerste werkgever, dus ik heb altijd rondgelopen met het idee dat het misschien goed zou zijn om eens ergens anders te gaan werken. Maar ik heb fijne collega’s hier. En wat ik heel positief vind aan Woonpunt, is dat we voortdurend veranderen. Zelfs toen we tijdelijk de investeringsstop hadden, heb ik altijd leuk en uitdagend werk gehad. Ik kreeg de kans om steeds nieuwe dingen te doen, zoals de verkopen in het kader van het verbeterplan en het optimaliseren van het onderhoudsbeleid. Bovendien: het gras is altijd groener bij de buren. Van andere bedrijven zie je alleen de leuke kanten. Pas als je er werkt, kom je erachter dat ook daar zaken niet altijd even goed lopen.’

Hoe gaat Woonpunt om met de ambities van medewerkers?

HR-adviseur Anita Kempen legt uit: ‘Er is een bekend citaat uit de HR-wereld en dat klinkt zo: “Wat als je tijd en geld steekt in de ontwikkeling van je medewerkers en ze gaan dan weg?” Het antwoord is dan: “Maar wat als je géén tijd en geld in de ontwikkeling van je medewerkers steekt en ze blijven?” Voor mij is dat de kern van waarom je medewerkers voortdurend moet stimuleren om in beweging te blijven.’

Er is een organisatiebelang en een medewerkersbelang, legt Anita uit: ‘Voor Woonpunt is het belangrijk dat we onze organisatiedoelstellingen halen en dat de benodigde kennis en kunde daarvoor in huis is. Dat gebeurt onder andere doordat medewerkers zich blijven ontwikkelen en dat kennis van buiten naar binnen wordt gehaald. Maar medewerkers willen natuurlijk ook niet stilstaan. Ze willen hun ambities waarmaken en daar waar dat mogelijk is, faciliteert Woonpunt dat. Ook als je je ontwikkelt om buiten Woonpunt verder te gaan, want doorstroom is óók noodzakelijk.’

Heeft Woonpunt de afgelopen jaren voldoende oog gehad voor ontwikkeling? ‘We zijn in beslag genomen door andere zaken de afgelopen jaren, waardoor er geen structurele aandacht voor was’, zegt Anita. Daar komt wel verandering in. ‘In het transitieplan staat dat de medewerker en leidinggevende met elkaar in gesprek gaan over ambities en ontwikkeling. Iedereen wordt verantwoordelijk voor zijn eigen ontwikkelplan: Wat wil je? Wat heb je nodig? Wat heeft Woonpunt van jou nodig? Dat vraagt wel iets van ons allemaal. Een proactieve houding van de medewerker en een echt coachende opstelling van de leidinggevende.’

Ambitie is geen doel op zich

Eric Theunissen nam onlangs de portefeuille huurrecht over van Lei Bovens. Eric is van huis uit sociaal-juridische dienstverlener. Dat is hij ook graag onbezoldigd in de avonduren, als hij familie, vrienden en kennissen met juridisch advies bijstaat. ‘Een vriend koopt een tweedehands auto die na twee weken kapot gaat en wil weten of hij de garagehouder aansprakelijk kan stellen. Een familielid dat de aanslag van de gemeente te hoog vindt. Dat soort vraagstukken. Ik vind het heerlijk om me daar in te verdiepen’, zegt Eric.


"Ik dacht: ik ga niet
wachten op Woonpunt."

Stoute schoenen

Eric is al jarenlang sociaal beheerder bij Woonpunt en maakte er nooit een geheim van dat hij zich graag verder zou ontwikkelen. Een aantal jaren geleden rondde hij een studie bedrijfskunde en management af. ‘Ambitie moet geen doel op zichzelf zijn, dat heb ik wel geleerd. Je moet je afvragen wat je echt leuk vindt om te doen.’ En voor Eric is dat dus juridische adviezen geven. Inmiddels heeft hij de huurrechtportefeuille van Lei Bovens overgenomen, die met pensioen gaat. Eric zag zelf die kans en ging erachteraan. ‘Ik dacht: ik ga niet wachten op Woonpunt, ik trek de stoute schoenen aan. Ik ben bij P&O langsgegaan en heb gevraagd of er op termijn een mogelijkheid was dat ik dat werk van Lei zou kunnen overnemen.’

1780 ET_Low res.jpg

Smal en specialistisch

Het antwoord op die vraag was geen onvoorwaardelijk ‘ja’. Eric: ‘Dat begrijp ik ook wel. Bij P&O wisten ze ook wel dat ik ambities had in een andere richting. Ik had niet voor niks bedrijfskunde en management gestudeerd. Maar waar dat breed en generiek is, zijn juridische zaken vaak smal en specialistisch.’ Hoe heeft Eric Woonpunt dan toch kunnen overtuigen dat hij de juiste persoon is voor dat takenpakket? ‘Het is een uitbreiding van wat ik al deed: Mat Frissen en ik gaven onze directe collega’s vroeger ook al veel advies over huurrecht. Toen Mat overleed, kwamen al die vragen bij mij terecht. De vragen die Lei behandelde, waren vaak een stuk breder en ingewikkelder. Maar dat maakt het alleen maar interessanter.’ Een voorbeeld? ‘Een huurder is uit zijn woning gezet vanwege een hennepplantage. Hij had onder andere een garage gebouwd, een dakkapel aangebracht en een nieuwe keuken geplaatst. Nu zegt hij: Woonpunt heeft zich 39.000 euro aan verbeteringen toegeëigend. Lei en ik zoeken het hele dossier bij elkaar, overleggen met onze advocaat voor ons verweer en gaan mee naar de rechtbank om namens Woonpunt te spreken.’

De liefde voor juridische zaken heeft Eric ook weer bewogen tot een studie Nederlands recht aan de Open Universiteit. ‘Gelukkig is het opgedeeld in modules en kan ik het tempo zelf bepalen. Naast een baan en ambitie heb ik immers ook een vrouw, twee kinderen en een sociaal leven.’

Andere artikelen
Transitietekening_v3-1eecaab7.jpg
Intro
Artikel leestijd1 min. leestijd
Artikel gelezengelezen

Blijvend verbeteren

Artikel
Artikel leestijd2 min. leestijd
Artikel gelezengelezen
1783_VJ_postzegel.jpg
Interview
Artikel leestijd7 min. leestijd
Artikel gelezengelezen

Het werk gaat door

Interview
Artikel leestijd4 min. leestijd
Artikel gelezengelezen
1778_gespiegeld-7ee701b9.jpg
Project
Artikel leestijd5 min. leestijd
Artikel gelezengelezen
happy_klant_uitsnede_postzegel-3fc09d3a.jpg
Artikel
Artikel leestijd6 min. leestijd
Artikel gelezengelezen
Made by Zuiderlicht