Nieuwe toekomst voor de Wilhelminastraat in Landgraaf: eerste gecombineerde project van woningen en appartementen binnen Bouwstroom Limburg

Het startsein voor de nieuwbouw aan de Wilhelminastraat in Landgraaf is een feit. In het derde kwartaal van 2028 levert HEEMwonen hier 85 moderne woningen op: een mix van 33 grondgebonden woningen en 52 appartementen. Het project markeert een belangrijke mijlpaal, want het is het eerste gecombineerde project van woningen en appartementen dat binnen Bouwstroom Limburg wordt gerealiseerd. Daarmee heeft HEEMwonen, na de start van het eerste Bouwstroomproject aan de Stenen Kruisweg, nu ook een tweede primeur binnen deze samenwerking.

Een nieuw thuis
Met deze ontwikkeling krijgt de Wilhelminastraat een compleet nieuw gezicht. De bestaande huurwoningen maken plaats voor toekomstbestendige, energiezuinige woningen die bijdragen aan de vernieuwing van de wijk. Voor de huidige bewoners betekent dit dat zij moeten verhuizen, wat een ingrijpende stap is. HEEMwonen doet er alles aan om hen hierbij goed te begeleiden en te helpen een passend nieuw thuis te vinden. Bewoners krijgen voorrang bij het vinden van een nieuwe woning en ontvangen een verhuisvergoeding. “We begrijpen dat dit voor veel mensen een grote verandering is,” zegt Richard Veldhuizen, projectleider bij HEEMwonen. “Daarom zorgen we voor persoonlijk contact en begeleiding, onder meer via huiskamergesprekken waarin bewoners hun vragen en zorgen kunnen delen. Persoonlijke aandacht staat bij ons altijd voorop.”

In korte tijd van plan naar bouw
De kracht van dit project zit niet alleen in het resultaat, maar ook in het tempo. In nog geen anderhalf jaar tijd is het plan ontwikkeld en voorbereid. Daarmee laat HEEMwonen samen met haar bouwpartners zien dat betaalbare woningbouw in Limburg ook snel en doordacht kan worden gerealiseerd.

Jack Kreeft, Senior Ontwerpmanager bij Heijmans: “Direct vanaf start Bouwstroom is het plan ontwikkeld en voorbereid. Daarmee laten we zien dat betaalbare woningbouw in Limburg ook snel en doordacht kan worden gerealiseerd.”

Toegevoegde waarde voor de wijk
De nieuwbouw aan de Wilhelminastraat sluit aan bij de bestaande omgeving en versterkt de wijk. Door de variatie in woningtypen ontstaat een evenwichtige mix van bewoners, van starters tot senioren. Daarnaast is er veel aandacht voor een groene, prettige leefomgeving. Zo wordt de openbare ruimte opnieuw ingericht met meer ruimte voor ontmoeting, groen en duurzaamheid.

“Binnen Bouwstroom Limburg bundelen Heijmans en Jongen hun krachten om betaalbare, duurzame appartementen en woningen te realiseren. De Wilhelminastraat is daar een mooi voorbeeld van. Samen bouwen we aan een wijk waar mensen straks prettig kunnen wonen en leveren we een waardevolle bijdrage aan de leefbaarheid,” zegt Lars van Oijen, projectleider bij Jongen.

Bouwstroom Limburg: samen sneller vooruit
Het project is onderdeel van Bouwstroom Limburg, de samenwerking tussen zes Limburgse woningcorporaties en twee bouwpartners: Heijmans en Jongen. Samen zetten zij zich in om het bouwtempo van betaalbare huurwoningen in Limburg flink te versnellen en tegelijkertijd hoge duurzaamheidsdoelen te halen. “Door samen woningen in te kopen, kunnen we als woningcorporaties meer bouwen tegen lagere kosten en indirect de woonlasten voor bewoners laag houden” legt Richard Veldhuizen uit. “Zo kunnen meer huishoudens in Limburg rekenen op een betaalbare, energiezuinige woning.” Dit project aan de Wilhelminastraat is bovendien het eerste binnen de Bouwstroom waarin woningen én appartementen gecombineerd worden gerealiseerd – een nieuwe stap in de samenwerking tussen de bouwstroompartners.

Klaar voor de toekomst
De nieuwe woningen aan de Wilhelminastraat voldoen aan de nieuwste eisen op het gebied van energiezuinigheid en wooncomfort. Dankzij slimme ontwerpen en duurzame materialen krijgen bewoners straks een woning die klaar is voor de toekomst – én waarin ze zich thuis kunnen voelen. Met dit project zet HEEMwonen samen met haar partners een duidelijke stap richting een duurzame, sociale en toekomstbestendige wijk in Landgraaf.