Afgelopen november nam Chris Borgers na twee zittingstermijnen van vier jaar afscheid van de Raad van Commissarissen (RvC). Hij is opgevolgd door Jan Maarten van der Heuvel. We spraken de twee heren over hun inzet voor Woonpunt.

“Er kan weer worden gebouwd aan het verder brengen van Woonpunt, zodat de huurders daar beter van worden.​​​​​​” 

Chris, hoe kijk je terug op acht jaar Woonpunt?

"Met veel voldoening. Ik kwam aan boord als commissaris in 2016. We maakten toen financieel moeilijke tijden door en kwamen onder bijzonder financieel toezicht van de landelijke toezichthouders. Er moesten veel investeringen worden stopgezet of uitgesteld. Ook waren er de nodige bestuurswisselingen. Het was een hele opgave om weer aan de financiële ratio’s te voldoen, maar dat is gelukt. We staan niet meer onder bijzonder toezicht, kunnen weer investeren en zijn in rustiger vaarwater gekomen. Dat leidt tot mooie resultaten, zoals in 2024 de brede uitrol van de seriematige verduurzaming. Een hele goede zaak, want lagere energielasten bevorderen de betaalbaarheid van de huurders."

Waar ben je vooral trots op?

Chris: "Waar niet zozeer ik, maar vooral Woonpunt zelf trots op mag zijn is dat de mensen in de organisatie in die moeilijke jaren keihard hebben doorgewerkt. De huurders zijn altijd tevreden gebleven over Woonpunt. Dat bleek steeds weer uit de jaarlijkse onderzoeken naar de huurderstevredenheid. Ik vind dat een groot compliment waard."
Jan Maarten: "Ik sluit me hierbij aan. Ik zit nog te kort in de RvC om een volledig beeld te hebben van hoe Woonpunt er voor staat. Maar mijn eerste indruk is dat er een degelijk financieel beleid staat. Er kan weer worden gebouwd aan het verder brengen van Woonpunt, zodat de huurders daar beter van worden."

Jan Maarten, wat denk jij daar zelf aan te bijdragen?

"Net als Chris heb ik een financiële achtergrond. Ik ben 66 jaar en heb een belangrijk deel van mijn carrière gewerkt als financieel adviseur in de accountantswereld. Tegenwoordig doe ik advieswerk voor onder andere het ministerie en de VTW (Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties). En ik was de afgelopen jaren lid dan wel voorzitter van de RvC’s van Woonbedrijf Eindhoven, Woonstede in Ede en Wooncompagnie in Noord-Holland. Op dit moment ben ik nog lid van de RvC van Portaal. Ik kan met deze ervaring een goede bijdrage leveren bij Woonpunt. Het geld klotst hier niet tegen de plinten op, terwijl er wel nog een grote opgave ligt. Om de goede keuzes te blijven maken, moet Woonpunt op haar huishoudboekje blijven letten. Ik kan daarbij helpen omdat ik de financiën van een woningcorporatie goed begrijp en mee kan denken over creatieve oplossingen."

Je woont in Maarn bij Utrecht; dat is ver rijden naar Maastricht.

"Ik heb het er graag voor over. Ik kwam in mijn carrière een aantal keer in aanraking met Woonpunt en kreeg er altijd een goed gevoel bij. Daarbij zit ik ook in de RvC als huurderscommissaris. Het contact met huurders heb ik altijd erg leuk gevonden. En ik heb wat met regio’s. Ik vind dat Nederland te veel wordt bestuurd vanuit de Randstad. De regio’s zouden meer aandacht moeten krijgen."

Hoe staat de corporatiesector er in het algemeen voor in Nederland?

"Daar denken we hetzelfde over. Er wordt te veel verwacht van corporaties. Als we zo doorgaan, lopen ze binnen een aantal jaren tegen hun financiële grenzen aan. Met als risico dat de investeringen daarna fors terug moeten lopen. Intussen wordt de regeldruk voor corporaties steeds hoger, wat de noodzakelijke ruimte voor lokaal maatwerk beperkt. De politiek heeft hier te weinig oog voor."

Jan Maarten, wat kun jij als kersvers commissaris eraan bijdragen om dit te veranderen?

"Door toe te zien dat er een gezond financieel beleid wordt gevoerd waarbij Woonpunt op het scherpst van de snede aan de slag is voor zowel woningzoekenden als zittende huurders. En door op tijd te laten weten en horen welke verwachtingen van de buitenwereld reëel zijn. Niet met meel in de mond praten, maar gewoon vertellen hoe het zit. En goed onderbouwen waarom je bepaalde dingen wel of niet kunt."

Tot slot terug naar Chris. Hoe ervaar je je afscheid?

"Ik heb het erg naar mijn zin gehad bij Woonpunt en merk dat ik het moeilijk kan loslaten. Niet voor niets praat ik in dit interview nog over ‘we’, al ben ik al ruim twee maanden weg. Ik heb ook veel geleerd bij Woonpunt. Het is leerzaam om vanuit het bedrijfsleven mee te draaien in een maatschappelijke organisatie. Het omgekeerde geldt ook. Met zijn achtergrond in het bedrijfsleven zal ook Jan Maarten een goede bijdrage leveren aan Woonpunt. Ik wens hem, en Woonpunt, daarbij het allerbeste."

Go Chris! Go Jan Maarten!