Terra cottaplein 2 A

Nieuwbouwappartement in het Poortgebouw aan het Terra Cottaplein in Maastricht. 

Prettig wonen doen we samen in ons nieuwbouwcomplex het Poortgebouw aan het Terra Cottaplein in Maastricht. 

Het betreft een verzameladvertentie voor alle 16 middenhuurappartementen in het Poortgebouw. Deze appartementen zijn bedoeld voor huurders van 21 jaar en ouder. Deze appartementen worden niet individueel geadverteerd!

Duurzame 3 slaapkamerappartementen met energielabel A+++ met zeer goede dak-, gevel- en vloerisolatie, HR++glas, eigen zonnepanelen en een energiezuinig ventilatiesysteem (WTW-unit). Deze appartementen zijn klaar voor de toekomst! 

Alle woningen kijken straks uit op het groen. De appartementen op de bovenste verdieping hebben een mooi uitzicht over de hele wijk. De woningen zijn toegankelijk voor rollators en er is een lift in het gebouw.

De fraai en praktisch ingedeelde appartementen bieden een perfecte combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst via de entree valt direct de logische indeling op, waarbij alle vertrekken goed bereikbaar zijn.

De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de eethoek en de moderne keuken met alles erop en eraan. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te ontspannen.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of het creëren van een hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Daarnaast is er een handige technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. De slimme indeling zorgt ervoor dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut.

Kortom: een comfortabel en energiezuinig nieuwbouwappartement op een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een fijne plek om thuis te komen!

Voor de indeling, plattegronden en sfeerimpressie per type appartement (type 1, 2, 4 en 5) verwijzen we naar bijgevoegde brochure: WOO_Poortgebouw_Brochure_WEB_klein.pdf

Type 1 en 2 in Poortgebouw 1 heeft een externe berging op eigen verdieping.

Type 4 en 5 in Poortgebouw 2 hebben geen externe berging, ze hebben een berging in het appartement, toegankelijk vanaf de galerij met aparte toegangsdeur. 

Op de begane grond is een afgesloten fietsstalling en een hoofdentree die toegang biedt tot de appartementen. In de plint van het gebouw komen diverse maatschappelijke voorzieningen.

Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Brusselse Poort, waar je ook terecht kunt voor drogisterijen, kledingwinkels en gezellige horecagelegenheden. 

Voor degenen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, biedt Pottenberg uitstekende verbindingen. Met meerdere bushaltes in de buurt ben je binnen enkele minuten verbonden met het centrum van  Maastricht. Zo combineer je het gemak van de stad met het wooncomfort en de gezelligheid van een hechte wijk. 

Verzamel nu alvast deze documenten, want als u wordt uitgenodigd voor een interessepeiling heeft Woonpunt deze documenten nodig om te kunnen bepalen of u in aanmerking komt voor deze woning: 

• Inkomensverklaring 2024/2025 van de Belastingdienst (voor alle volwassen personen die meeverhuizen).Vraag deze gratis aan via 0800-0543 of via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD. U voegt ook een inkomensverklaring toe wanneer u inkomsten heeft vanuit een eigen bedrijf.
• Uittreksel uit het bevolkingsregister met uw gezinssamenstelling én woonverleden (voor uzelf en uw eventuele medehuurder). Vraag dit aan bij uw gemeente. Let op: het uittreksel moet uw huidige adres als laatste woonadres tonen. Een overzicht van "mijnoverheid" wordt niet geaccepteerd. 
• Loonstroken of uitkeringsspecificaties van de laatste drie maanden.
  Indien u inkomen uit arbeid/AOW of pensioen heeft, moet u kunnen aantonen dat u meer verdient dan de voor u geldende bijstandsnorm.
• Heeft u een eigen bedrijf, dan levert u als actueel inkomen een prognose ondernemersinkomen op basis van resultatenrekening 2026 van uw accountant/administratiekantoor aan, samen met een  uittreksel Kamer van Koophandel inschrijving. Het model prognose ondernemersinkomen o.b.v. resultatenrekening 2026 is opvraagbaar via verhuur@woonpunt.nl.
• Heeft u nu of in de afgelopen 5 jaar in een huurwoning gewoond? Upload dan de verhuurdersverklaring(en) van deze adressen. Let op: deze verklaring(en) mag niet ouder zijn dan 3 maanden. Huurt u bij Woonpunt, dan hoeft u niets te doen. Woont u nog thuis? Of bent u de afgelopen 5 jaar inwonend dan voegt u een duidelijke en geloofwaardige verklaring toe. 
• Heeft u een koopwoning? Dan voegt u een recente hypotheekverklaring toe. Heeft u uw koopwoning recent verkocht? Dan ontvangen wij graag een verkoopovereenkomst van de verkochte woning. 
• Heeft u bewindvoering of budgetbeheer?
  Upload dan een kopie van de beschikking én toestemming van uw bewindvoerder of budgetbeheerder mee.
• Werkgeversverklaring óf uittreksel Kamer van Koophandel-inschrijving (indien eigen bedrijf). 
• Een uittrekstel van uw BKR registratie (verkrijgbaar via uw bank of als screenshot via de BKR website).

Let op!

• Maak uw BSN-nummer overal onleesbaar voordat u de documenten toevoegt.
• Alle documenten moeten recent zijn (van de afgelopen 3 maanden), behalve het Uittreksel BRP, dat mag niet ouder zijn dan 6 maanden. 
• Ontbreken er documenten of heeft u deze niet op tijd geüpload, dan heeft Woonpunt het recht om u te weigeren voor deze woning.
• Wordt uw inkomen en/of gezinssamenstelling “niet passend” bevonden, dan heeft Woonpunt het recht om u te weigeren voor deze woning.

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.