Ieder jaar kan de huurprijs van je woning worden aangepast. Dit kan hoger óf lager zijn. Dit hangt af van verschillende factoren. Zoals stijgende kosten of veranderingen op de woningmarkt. Als huurder is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de regels en afspraken rondom de jaarlijkse huuraanpassing.
De jaarlijkse huuraanpassing is bedoeld om een balans te vinden tussen redelijke huurprijzen en de kosten voor het beheer en onderhoud van de woningen. De jaarlijkse huuraanpassing moet voldoen aan de wet- en regelgeving en rekening houden met de rechten van huurders.
Elk jaar op 1 juli verhoogt Woonpunt de huurprijs. We begrijpen dat huurders niet blij zijn met een huurverhoging. Vooral gezien de stijgende kosten voor energie en levensonderhoud. Toch is het noodzakelijk vanwege de investeringen die we moeten doen. Bijvoorbeeld om de kwaliteit van onze woningen en wijken te behouden en te verbeteren. En om woningen met lage energielabels sneller te verduurzamen. Zodat ook die huizen energiezuinig en comfortabel worden.
We proberen de huurverhoging zo beperkt mogelijk te houden. Daarbij houden we rekening met de belangen van onze huurders. We volgen daarbij de regels en richtlijnen van de overheid. Heb je vragen over de huurverhoging? Of over de investeringen die we doen? Neem dan contact met ons op. We staan klaar om je te helpen en eventuele zorgen te bespreken.
Bij het bepalen van huurverhoging volgen we de richtlijnen van de overheid. In 2025 verhogen we de huren als volgt:
Omdat de inkomens en uitkeringen gemiddeld ook stijgen, blijven de huren betaalbaar. Ook de huurtoeslag is in 2025 omhoog gegaan.
Door kostenstijgingen verhogen we in 2025 de kosten voor het glasfonds en het huurdersabonnement. Ook passen we het voorschot voor de overige servicekosten eventueel aan. Dit gebeurt op basis van: de werkelijke kosten over voorafgaande jaren en de marktontwikkelingen.
Ben je in verhouding tot je inkomen veel geld kwijt aan huur? Of is je inkomen achteruit gegaan? Dan loont het om te checken of je in aanmerking komt voor huurtoeslag. Kijk voor meer informatie op www.belastingdienst.nl.
Kom je door de huurverhoging financieel in de knel? Als huurder van Woonpunt kun je gratis gebruik maken van de Voorzieningenwijzer. Onze medewerkers kijken graag samen met jou naar je huidige situatie en waarop je kunt besparen. Dat kan oplopen tot wel €500 per jaar.
Meer info over de Voorzieningenwijzer.
Heb je een vraag over de huuraanpassing? Neem dan contact met ons op via 088 – 050 60 70 of info@woonpunt.nl. Ook vind je meer informatie op www.huurcommissie.nl.
Is de voorgestelde huurverhoging volgens jou onterecht? Tot 1 juli 2025 kun je een bezwaarschrift indienen. Let op: bezwaar maken heeft alleen zin als je aan kan tonen dat Woonpunt zich niet aan de regels heeft gehouden. Als je denkt dat dit zo is, kun je dit aangeven in het bezwaarformulier.
Naar het bezwaarformulier