Roemerstraat 89 B

Prettig wonen doen we samen in ons nieuwbouwcomplex de Mammoetflat aan de Roemersstraat in Maastricht. Woonpunt biedt nog enkele middenhuurwoningen aan in de verhuur waar jong en ouder met elkaar woont en leeft.

Duurzame 2 en 3 slaapkamerappartementen met energielabel A++ met zeer goede dak, gevel- en vloerisolatie, HR+++glas, eigen zonnepanelen en een energiezuinig ventilatiesysteem. Deze appartementen zijn klaar voor de toekomst! 

Voor de indeling, plattegronden en sfeerimpressie per type appartement verwijzen we naar bijgevoegde brochure: WOO_Mammoetflat_Brochure_web.pdf

Dit is een verzameladvertentie voor de nog beschikbare 2 en 3-slaapkmerappartementen IN DE MIDDENHUUR aan deze kale huurprijs prijspeil 2026; deze worden dus niet individueel geadverteerd. De 3-slaapkamerappartementen bevinden zich op de kopse kanten van de verdiepingen.

N.B. er zijn foto's bijgevoegd van de 2 -slaapkamer modelwoning op de begane grond met wandafwerking (spuitwerk), vloerafwerking (vinyl), plinten (zwevend gelegd) meubels en verlichting. De gemaakte kosten hiervoor zijn niet opgenomen in de kale huurprijs van de modelwoning. 

Het gebouw heeft dezelfde lichte buiging als de oude flat. Ook de karakteristieke balkons zijn terug, gecombineerd met een moderne uitstraling. Alle woningen kijken straks uit op het groen. De appartementen op de bovenste verdieping hebben een mooi uitzicht over de hele wijk. De woningen hebben een ruime keuken met alles erop en eraan: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron-combi, kookplaat en afzuigkap.

De galerijen zijn open en hebben vaste zitjes, zoals vroeger. Aan de galerijkant schijnt de zon, zodat je tot laat in de dag van het zonlicht kunt genieten. De woningen zijn toegankelijk voor rollators en er is een lift in het gebouw. 

Op de begane grond is een afgesloten fietsstalling en elke woning heeft een eigen berging buiten de deur. De sociale huurwoningen zijn via de galerijen bereikbaar. Achter het gebouw is openbare parkeergelegenheid. 

Met deze kenmerken, de comfortabele inrichting en de toekomstgerichte omgeving is de Mammoetflat een fijne plek om duurzaam en comfortabel te wonen.

In Pottenberg woon je rustig, met alle voorzieningen dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen ga je gemakkelijk naar winkelcentrum Brusselse Poort, op korte afstand van de wijk. Ook zijn er drogisterijen, kledingwinkels en horeca.

Met de bus ben je in ongeveer een kwartier in het centrum van Maastricht. Zo heb je alles bij de hand, en woon je toch in een groene en rustige omgeving.

Wilt u in aanmerking komen voor deze woning? Zorg dan dat u de volgende gegevens heeft geüpload naar uw inschrijving bij Thuis in Limburg:

Maak uw BSN-nummer overal onleesbaar voordat onderstaande bestanden gaat uploaden.

• Inkomstenverklaring over 2024 van de Belastingdienst (ook indien eigen bedrijf!);  de meest recente is te downloaden via www.belastingdienst.nl of via 0800-0543 op te vragen (vanaf 1 maart 2025 kunt u al aangifte doen over 2024).  
• Recente salarisstroken van de laatste 3 maanden of een recente (AOW)uitkeringsspecificatie en indien van toepassing een recente pensioenspecificatie.
• Heeft u een eigen bedrijf, dan levert u als actueel inkomen een prognose ondernemersinkomen op basis van resultatenrekening 2026 van uw accountant/administratiekantoor aan, samen met een  uittreksel Kamer van Koophandel inschrijving. Het model prognose ondernemersinkomen o.b.v. resultatenrekening 2026 is opvraagbaar via verhuur@woonpunt.nl.
• Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) dat niet ouder is dan 6 maanden en waarop uw adreshistorie is te zien. Dit kunt u (online) aanvragen bij uw Gemeente. Als u huurder bent van Woonpunt, hoeft u dit niet aan te leveren.
• Een recente verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder (of als u momenteel inwoont, van uw laatst gehuurde woning), waaruit blijkt dat u de maandelijkse huur op tijd betaalt en geen overlast veroorzaakt. Als u al huurder bent van Woonpunt óf als u nog thuis bij uw ouders woont, hoeft u dit niet aan te leveren.
• Kunt u geen recente verhuurdersverklaring aanleveren van uw huidige of vorige verhuurder? Dan voegt u een duidelijke en geloofwaardige verklaring toe, waarom dat niet mogelijk is.
• Heeft u een koopwoning? Dan ontvangen wij graag een recente hypotheekverklaring. Heeft u uw koopwoning recent verkocht? Dan ontvangen wij graag een verkoopovereenkomst van de verkochte woning. 
• Een werkgeversverklaring of indien eigen bedrijf een uittreksel Kamer van Koophandel-inschrijving.
• Een uittrekstel van uw BKR-registratie (verkrijgbaar via uw bank).
• Akkoord verhuizing van uw bewindvoerder en/of uw budgetbeheer (indien van toepassing).

Let op; Als u niet op tijd alle documenten heeft geüpload, slaan wij u over voor deze woning. 

Belangrijk
Als u niet aan onderstaande voorwaarden voldoet, dan heeft Woonpunt het recht u deze woning te weigeren:

• Als uw inkomen en/of gezinssamenstelling “niet passend” wordt bevonden;
• U niet op tijd alle documenten geüpload heeft;
• U huurachterstand heeft of overlast veroorzaakt bij uw huidige verhuurder.

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Vragen 
Heeft u nog vragen? Neem dan contact met ons op via verhuur@woonpunt.nl of telefonisch via 088-0506070. Wij zijn van maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 17.00 uur. 
Veel gestelde vragen vindt u ook op www.thuisinlimburg.nl.

Met vriendelijke groet,


Team verhuur West
Woonpunt