Woonpunt geeft iconische Zaagtandflats langs de A2 metamorfose

Woonpunt pakt dit jaar de iconische Zaagtandflats in Nazareth, Maastricht aan. Het gaat om 11 monumentale flats met in totaal 176 appartementen. De flats vormen al tientallen jaren vanaf de A2 een herkenbaar beeld bij de entree van de stad. 

Alles in één project
Omdat de flats toe zijn aan meer dan alleen verduurzaming, besloot Woonpunt alles te combineren in één project, zodat de overlast voor bewoners wordt beperkt. De renovatie zal ongeveer een jaar in beslag nemen. De metamorfose omvat verduurzaming, schilderwerk, renovatie van badkamers en keuken én deels vervanging van cv-ketels en rookgaskanalen. Vier bedrijven nemen de hele operatie voor hun rekening. 

Monumenten vragen om vakmanschap
De Zaagtandflats zijn gemeentelijke monumenten. Dat betekent dat er hoge eisen gelden voor uitvoering, materiaal en uitstraling. Wim Hazeu, bestuurder van Woonpunt: “Het is een grote operatie waar veel expertise bij komt kijken. Omdat er asbest in het dak zit, is voor 44 bewoners die wonen op de bovenste verdieping van de flats tijdelijk vervangende woonruimte georganiseerd.  Dat maakt het voor deze mensen natuurlijk extra spannend. Na het zuur komt gelukkig het zoet: na de renovatie zullen bewoners een lagere energierekening en meer wooncomfort ervaren. En de woningen kunnen er weer 50 jaar tegen.”

Unieke dakconstructie 
Woonpunt verbetert de isolatie van alle woningen en plaatst nieuwe ventilatie. Zo krijgen de appartementen gemiddeld energielabel B. Ook worden de daken en kozijnen vervangen. Voor het vernieuwen van de daken bouwt de aannemer een tijdelijke constructie over het volledige dak van elk complex. In totaal gaat het om een investering van 15 miljoen voor de renovatie. De woningen zijn naar verwachting klaar in januari 2027.
De verduurzaming van de Zaagtandflats is onderdeel van ‘Samen Duurzaam Vooruit’, waarbij Woonpunt in 5 jaar tijd ongeveer 2.800 woningen energiezuiniger maakt, waarvan 1.500 in Maastricht. 

Behoud van een icoon
“Het is belangrijk dat iconische gebouwen zoals de Zaagtandflats behouden blijven. Zo versterken we de stad en zorgen we voor duurzame woningen. Zo blijven deze flats ook de komende 50 jaar een krachtig en herkenbaar herkenningspunt voor iedereen die Maastricht binnenkomt,” zegt Johan Pas, wethouder Wonen van de gemeente Maastricht. “Verduurzaming van sociale huurwoningen door Woonpunt past heel goed in de brede en gezamenlijke aanpak om bewoners van een kwetsbare wijk een fijne, prettige en duurzame woonplek in een mooie en prettige leefomgeving te geven.”