Woningcorporaties vragen gemeenten te investeren in toekomst mijnwerkerswijken

De mijnkoloniën van Parkstad zijn een onmisbaar onderdeel van het Nederlandse erfgoed, maar zonder extra geld is behoud vrijwel onmogelijk. In het vandaag gepresenteerde bidbook ‘Elke Mijnkolonie telt’ maken de vijf woningcorporaties Weller, Vincio Wonen, Woonpunt, Vanhier Wonen en Wonen Zuid duidelijk dat het behoud van deze wijken om meer vraagt dan reguliere woninginvesteringen. Voor zo’n 2.000 woningen is een aanvullende investering van circa 80 miljoen euro nodig. De corporaties kunnen deze maatschappelijke opgave niet alleen dragen en roepen de formerende gemeentebesturen op om samen verantwoordelijkheid te nemen.

De formerende gemeentelijke partijen in de regio ontvangen het bidbook om beter inzicht te geven in wat behoud vraagt. De mijnkoloniën zijn uniek cultureel en ruimtelijk erfgoed en kenmerken een bepalende periode deel van de regionale en nationale geschiedenis. Tegelijkertijd kampen zij met grote uitdagingen, zoals verouderde woningen, de noodzaak tot verduurzaming en druk op de leefbaarheid. De woningcorporaties luiden daarom de noodklok: zonder een gezamenlijke aanpak en extra investeringen verdwijnen niet alleen de karakteristieke uitstraling en kwaliteit van deze wijken, maar komt ook de bredere opgave van volkshuisvesting in de regio onder druk te staan.

Grootschalige en langdurige opgave

In de komende vijftien jaar gaat het om circa 2.000 corporatiewoningen, verdeeld over meerdere wijken in de regio. Om de beeldkwaliteit van deze woningen te behouden en te versterken is een extra investering van zo’n 80 miljoen euro nodig, boven op de reguliere kosten voor renovatie, onderhoud of sloop/nieuwbouw. 
De corporaties benadrukken dat zij reeds fors investeren in lopende projecten, onder meer in Slakhorst, Beersdal, Grasbroek, Meezenbroek en Vrieheide. Succesvolle eerdere herstructureringen, zoals in Mariarade, de Buttingstraat en Oude Egge, laten zien dat integrale aanpak werkt — mits gemeenten gelijktijdig investeren in de openbare ruimte.

Oproep aan formerende colleges

Met het bidbook vragen de woningcorporaties de nieuw te vormen colleges om de mijnkoloniën een duidelijke en zichtbare plek te geven in beleid en begroting. Woonpunt-bestuurder Wim Hazeu licht namens de woningcorporaties toe: “We merken dat gemeenten behoud van de historische identiteit van mijnkoloniën belangrijk vinden, maar zich niet altijd realiseren welke enorme kosten dat met zich meebrengt. Het bidbook maakt dat beter inzichtelijk.  Zonder stevige investering door overheden gaat het simpelweg niet lukken. Als we gezamenlijk de schouders eronder zetten, hopelijk wel.”
De corporaties willen dat de gemeenten mee investeren in het behoud en de renovatie van karakteristieke mijnkoloniewoningen, gelijktijdig de openbare ruimte verbeteren en samenwerken aan een gebiedsgerichte aanpak met actieve betrokkenheid van bewoners. Daarnaast dient het bidbook als onderbouwing om ook op regionaal, provinciaal, nationaal en – waar mogelijk – Europees niveau aanvullende financiering te verkrijgen.

Ambities voor behoud en toekomstbestendigheid

De corporaties formuleren in het bidbook een reeks ambities, waaronder:
•    volkshuisvesting benaderen als het bouwen aan duurzame en gezonde gemeenschappen
•    kwaliteitskaders ontwikkelen voor renovatie en nieuwbouw
•    behoud van karakteristieke architectuur en stedenbouwkundige structuren
•    versterking van de samenhang tussen woningen en openbare ruimte
•    combineren van erfgoedbehoud met verduurzaming en woonkwaliteit

Deze aanpak sluit aan bij nationale doelen op het gebied van volkshuisvesting, leefbaarheid en ruimtelijke kwaliteit, en draagt bij aan een betekenisvol en herkenbaar woonmilieu voor huidige en toekomstige generaties.

Zodra de nieuwe colleges zijn gevormd, nodigen de corporaties hen uit voor een bestuurlijk overleg om de prioriteitswijken en vervolgstappen voor de komende vijf jaar nader toe te lichten.